El objetivo del Informe de Evaluación de Edificios es comprobar el adecuado mantenimiento y conservación de los edificios para evitar que se produzca la ruina de los mismos a consecuencia del deterioro provocado por un inadecuado mantenimiento. También se comprueba el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, así como el grado de eficiencia energética de los mismos.
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INSPECCIÓN TÉCNICA DE CONSTRUCCIONES ¿Qué es la Inspección técnica de construcciones (ITC)? La ITC es una Inspección obligatoria y periódica que deben pasar todos los edificios de más de 40 años y situados en el término municipal de Burgos, con el fin de garantizar, fundamentalmente, su seguridad y salubridad. La norma municipal que regula la ITC es la Ordenanza Reguladora de la Inspección Técnica de Construcciones del Ayuntamiento de Burgos. ¿Es obligatoria la Inspección Técnica de Construcciones (ITC)? Sí. [...]
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ITC BURGOS El fomento de la conservación de la edificación se ha convertido en una de las grandes preocupaciones de la sociedad actual. Así, siguiendo tanto el marco normativo de la Ley 5/1999 de 8 de abril de Urbanismo de Castilla y León, el Decreto 22/2004 de 29 de enero por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, como la doctrina jurisprudencial más reciente, se ha considerado la oportunidad de elaborar una Ordenanza que regulará el deber de conservación por parte de los propietarios de los edificios y [...]
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A partir del próximo 1 de junio todo propietario que quiera vender o alquilar su vivienda usada (construida antes de 2007) debe contar con el certificado de eficiencia energética en cumplimiento del real decreto 235/2013, de 5 de abril. Te resolvemos las dudas más relevantes al respecto: ¿Cuál es el fin del certificado energético? Se trata de una adaptación a la normativa europea en materia de eficiencia energética. La finalidad es que las viviendas en España sean lo más eficientemente posibles, pero el [...]
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Los propietarios que quieran vender o alquilar su inmueble a partir del 1 de junio deberán obtener previamente la etiqueta energética que indica el nivel de calificación de la vivienda en una escala que va desde la A (la más eficiente) a la G (la menos eficiente). Así lo establece el Real Decreto (RD) que aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el 13 de abril. La Certificación Energética de un edificio de nueva [...]
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